Дом Н. И. Шлейфера. Доходный дом страхового общества «Саламандра»

В XVIII веке на месте дома находился луг, на котором происходили смотры лейб-гвардии Измайловского полка, летом по большим православным праздникам на лугу устанавливалась красная с зеленым подбоем полковая церковная шатровая палатка, в которой происходили торжественные богослужения. Внутри палатки находился переносной иконостас с иконами, писанными по лазоревому атласу. С конца XVIII века территория луга начала застраиваться.

На карте 1820 года отмечено каменное строение, конфигурация которого совпадает с современным угловым домом №7б. Во дворе дома находились деревянные постройки и флигели. Согласно «Указателю жилищ и зданий в Санкт-Петербурге» 1823 года владельцем дома значился седельных дел мастер И. Иохим. После смерти Иохима домом владели его потомки — служащий в депо земледельческих орудий И. Т. Иохим и его сестра Вильгельмина.

После смерти Иохима домом владели его потомки — служащий в депо земледельческих орудий И. Т. Иохим, его сестра Вильгельмина и один из его потомков — отставной штабс-капитан Н. И. Шлейфер (ЦГИА СПб, ф. 515, оп. 4, д. 2217). Основным владельцем дома стал Н. И. Шлейфер. По окончании военной службы он исполнял обязанности гласного Городской думы, был членом от города в Санкт-Петербургском городском по воинской повинности присутствии, уполномоченным Общества Петербургско-Волжского пароходства и судоходства. Его контора располагалась в том же доме № 1 по 8-й линии, где жил и сам Шлейфер.

В первой половине 1870-х участок состоял из двух каменных примыкающих друг к другу под прямым углом двухэтажных домов. Восточный фасад, обращенный в сторону Измайловского проспекта, имел двадцать шесть вертикальных осей (окон и дверных проемов). Здание было завершено мансардным этажом по линии пяти центральных осей здания. Прямоугольные окна были декорированы филенками и сандриками с кронштейнами. Двухэтажный южный фасад имел пятьдесят две вертикальные оси и был акцентирован угловым ризалитом.

Дома образовывали внутренний двор, где находились два деревянных двухэтажных дома, в одном из которых был расположен филиал корпуса жандармов политического сыска Третьего отделения Нарвского района.

Сдача в аренду квартир в доходном доме № 7 и многочисленных ремесленно-торговых площадей первого этажа приносили немалый доход его владельцам.

В 1876–1877 годы для увеличения доходности двухэтажный дом по линии Измайловского проспекта согласно проекту архитектора М. Ф. Петерсона был надстроен тремя этажами. В центральной части был устроен арочный проезд, над которым располагался широкий балкон с кованым ограждением. Южная часть здания была надстроена двумя этажами и акцентирована ризалитами, с балконами в уровне третьего этажа. Оконные проемы четвертого этажа были подчеркнуты лепной гирляндой.

В 1900–1902 годах был построен дополнительный корпус на Троицкой площади (архитектор — А. С. Пронин).

В 1913-м Шлейфером дом был продан в счет погашения большого долга. Новыми владельцами дома стали управляющие страхового общества «Саламандра». Основным направлением деятельности общества было страхование от пожаров. Общество предоставляло услуги по страхованию жизни, транспорта и страховочные сертификаты от несчастных случаев.

Семья Шлейферов проживала в трехкомнатной квартире дома до и после революции.

В 1914–17 годы в одном из зданий по адресу Измайловский пр-т, 7, Н. Ф. Рубахиным была устроена швейная фабрика по пошиву военного обмундирования для нужд фронта.

Описание восточного фасада дома в начале XX века в книге «Дом веселых нищих» (1930) Г. Белых:

«Это был такой огромный домина, что если пройтись по проспекту, посмотреть на другие здания, то просто смешно становилось от сравнения, как будто стояли вокруг не дома, а скворечники какие-нибудь или будки собачьи.

Был дом как город. Выходил на три улицы. Одних окон на наружном фасаде до семисот штук было. А вывесок разных, больших и малых и очень маленьких, — как заплаток на старом халате.
На углу, над парикмахерской, висела зловещая черная рука с длинным указательным пальцем. Рядом качался деревянный калач с облезшей позолотой. Около булочной важно выпятился желтый, как попугай, почтовый ящик. Дальше расположились: бакалейная лавка, парфюмерный магазин и „часовая мастерская Абрама Эфройкина“, в единственном окне которой вечно торчала лохматая голова самого Эфройкина. За мастерской следовали: табачный магазин — голубая вывеска, колбасная — черная с золотом и, наконец, вывеска сапожника мастерской ярко оранжевого цвета».

После революции в здании до 1930-х продолжала работать швейная обмундировочная фабрика, на которой отшивалось военное обмундирование для красноармейцев и офицерского состава РККА.

Семья бывших владельцев дома в послереволюционное время после уплотнения переселилась в одну из комнат трехкомнатной квартиры, которая стала коммунальной.

В здании находилось отделение почты № 5, которое вошло в историю детской литературы. В стихотворении С. Я. Маршака «Почта» (1927) есть такие строки: «Кто стучится в дверь ко мне / С толстой сумкой на ремне, / С цифрой 5 на на медной бляшке, / В синей форменной фуражке? / Это он, / Это он, / Ленинградский почтальон!».

В 1922 году часть помещений первого этажа по Измайловскому проспекту было отдано в аренду Дисману А. В. под продуктовый магазин и П. Л. Вольшенку под булочную.

С 1965-м в здании находился сад Ленинского района № 4.

В этом же доме провел свое детство и будущий академик, ровесник Белых Дмитрий Сергеевич Лихачев.

В этом доме жил народный артист РСФСР Леонид Николаевич Дьячков. Здесь он погиб 25 октября 1995 года, шагнув с балкона 4-го этажа.

Как уже было сказано выше, в доме № 7 по Измайловскому проспекту много лет жил писатель Григорий Белых. Этот дом, кстати, стал для него «последним адресом».

«В этом доме родился, вырос и прожил без малого 30 лет (за вычетом трех-четырех лет, проведенных им в колониях и детских домах) мой друг и соавтор Григорий Георгиевич Белых. Несколько лет и я провел в этом доме; здесь, в одной из комнат бывшей квартиры управляющего, в комнате, выходящей окном на задний двор, мы с Гришей Белых написали нашу первую книгу „Республика ШКИД“», — писал в предисловии к переизданию книги Белых «Дом веселых нищих» Алексей Пантелеев (Еремеев).