Доходный дом на Измайловском пр-те, д. 18

В XVIII веке на месте современного дома № 18 находились деревянные казармы 7-й роты Измайловского полка, где селились солдаты со своими семьями. За линией казарм  начиналась граница плаца Измайловского полка. 

В начале XIX века деревянные казармы были снесены, территория — передана в ведение города,  разделена на участки и выставлена на торги. Постепенно на месте бывших деревянных казарм и полкового плаца появились усадьбы.

За высоким забором, помимо главного дома, располагались многочисленные хозяйственные постройки. За долгие годы часто менялись владельцы участков — среди них значились Н. И. Козырева, М. М. Спехин, И. Ф. Мыркин.

В 1904 году в городскую управу было подано ходатайство о постройке пятиэтажного  дома. Владельцем участка значился купец 2-й гильдии Иван Васильевич Устинов, владелец мясной лавки на Горсткиной улице (ныне улица Ефимова, проходит от Сенной площади до набережной реки Фонтанки), название которой произошло от торговых помещений, построенных домовладельцем Горсткиным (именовалась так со второй половины XIX века по 1952 год).  

На участке сложной конфигурации был возведен единый комплекс каменных зданий, в котором было более четырехсот квартир. В доме на отдаленном участке проживали сотрудники Николаевской железной дороги. Часть помещений сдавалась под склады, булочную, пекарню, а также портерную (пивную), часовой, табачный, аптекарский магазины и гусачное заведение (кухня для вываривания дешевых мясных продуктов).

В начале 1910-х годов владельцем обоих участков стал потомственный почетный гражданин Санкт-Петербурга, купец 1-й гильдии, статский советник Иван Кузьмич Синягин, брат коллекционера Николая Кузьмича Синягина. Иван Кузьмич был председателем совета Общества взаимного кредита Калашниковской хлебной биржи, куратором клиники кожных болезней им. В. К. Синягина и А. К. Чекалевой, Института экспериментальной медицины, торговал растительным маслом и хлебом.

В 1911 году гражданским инженером А. А. Баграковым был перестроен лицевой корпус дома № 18 для размещения в нем гостиницы и ресторана. 

До 1917 года здесь располагалась гостиница «Рекорд», а также трактир, где подавали крепкие напитки, «Франкфурт-на-Майне», владельцем которого был С. Ф. Бобарыкин. 

В дворовой части дома № 18 находились Измайловская механическая и арматурная фабрика, хлебопекарня «Рожь» С. П. Евреинова, фотомастерская «Феникс» М. Н. Шумдинера, столярная мастерская, булочная А. А. Туркина, склад строительных материалов, табачный магазин С. И. Генке, аптекарский магазин М. Л. Гутмана, оптовый склад продукции заграничного пиво- и медоваренного производства, агентом которого выступал Карл Фридрих Юргенсон.

В доме работала фабрика «Карл Бездэка», производившая шоколад, конфеты и вафли.

После революции 1917 года в здании разместился клуб «Светоч», являвшийся одним из учреждений Политпросвета. Гостиница была переименована в «Третий дом ночлега». 

Ресторан заменили столовой, появились кондитерский магазин и булочная. В первые годы блокады Ленинграда здесь отоваривали хлеб по карточкам. 

В 1930-х годах во дворе дома располагались столярная мастерская промыслово-кооперативного товарищества «Гидротехпром», весо- и кассоремонтный завод (ВКРЗ), где ремонтировали весовые приборы, от столовых до вагонеточных, а также контрольно-кассовые аппараты. Оборудованная во дворе детская площадка вошла в реестр детских площадок Октябрьского района.

Перед Великой Отечественной войной в доме были как коммунальные, так и отдельные квартиры. Так, в домовых книгах записаны: кв. № 6 — И. Г. Гаврилов, кандидат в члены Вол. райсовета, А. А. Журкова, член Октябрьского райсовета; кв. № 127 — Ф. И. Иванов, командир треста «Дубитель»; кв. № 106 — Б. А. Климашевская, кандидат в члены Октябрьского райсовета.

Во время блокады Ленинграда весной 1943 года в результате попадания бомбы были разрушены лицевой корпус и один из дворовых флигелей дома № 18. В книге А. В. Бурова «Блокада день за днем» отмечено, что  24 марта 1943 года «бомбы рвались в семи районах города. На Измайловском проспекте, 18, полностью разрушен шестиэтажный дом».

Современный вид лицевой корпус дома № 18 получил после войны. На месте руин к 1952 году был построен жилой дом по проекту архитектора В. А. Потапова. Первый этаж лицевого корпуса заняла библиотека им. И. И. Скворцова-Степанова («Измайловская»), переехавшая с 1-й Красноармейской улицы, д. 12.  В одном из корпусов дома была устроена прачечная, просуществовавшая там до 1980-х годов. 

С 1980 по 1984 год была проведена капитальная реконструкция: со стороны двора здания надстроили на два этажа, демонтировали детскую площадку, зеленые зоны во дворе. Тогда же каждой части дома присвоили соответствующие литеры от «А» до «Д», отказавшись от сплошной нумерации квартир.